Wertermittlung von Wohnimmobilien

Wertermittlung von Wohnimmobilien

Bei der Wertentwicklung von Wohnimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein sind unterschiedliche Tendenzen zu beobachten

Der Wert einer Wohnimmobilie ist nicht nur von einem “schönen” Objekt in einem “schönen” Umfeld abhängig, sondern vielmehr von den ökonomischen Bedingungen in der Region. Die Werte für Wohnimmobilien sind nicht nur in Hamburg äußerst unterschiedlich, auch in Schleswig-Holstein sind unterschiedliche Entwicklungen zu beobachten.

In Schleswig-Holstein sind die Kaufpreise für Wohnimmobilien seit 2014 teilweise erheblich gestiegen.

Während die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser im Wesentlichen etwas angezogen haben oder gleichgeblieben sind, so konnte auf dem Markt für Eigentumswohnung doch eine teilweise erheblich unterschiedliche Entwicklung beobachtet werden. In Kiel beispielsweise ist seit 2014 ein Preisanstieg bei Eigentumswohnungen von durchschnittlich 13,9 % zu verzeichnen. In Lübeck waren es 11,9 %, in Flensburg  22,9 % und in Husum sogar 36,3 %. Allerdings war in Schleswig mit -9,2 % und in Heide mit -3,3 % eine negative Entwicklung feststellbar.

Die Werte in den touristisch geprägten Regionen wie an den Küsten oder auf den Inseln haben sich noch deutlich stärker entwickelt. So werden auf den Inseln Amrum und Föhr 4.000 € je Quadratmeter und teilweise sogar mehr bezahlt. Auf Sylt liegen die Preise für Eigentumswohnungen zwischen 5.000 € und 12.000 € je Quadratmeter.

Bewertung von Wohnimmobilien mit Fokus auf Hamburg und Schleswig-Holstein: So stellt mein Büro die Qualität der Gutachten sicher

Wohnimmobilien bewertet mein Büro ausschließlich in Hamburg und Schleswig-Holstein. Durch diese Konzentration stelle ich eine präzise Kenntnis der jeweiligen regionalen Immobilienmärkte sicher. Dabei liegt meine besondere Expertise auf der Bewertung von Wohnungen und Häusern in Hamburg, auf der Halbinsel Eiderstedt wie beispielsweise in St. Peter-Ording und Büsum, den Inseln Sylt, Amrum und Föhr sowie in Flensburg und Kiel.

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